Reforma por lar é 1 assunto que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma por casa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post de hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma de coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são os ESTILOS por reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma do casas, esse é um dos MODELOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança igualmente Pode vir a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo de reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em quaisquer tempo. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca do Resina
Reforma de casa: troca por revestimento
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas do casas: colocação de Resina
Reformas por casas: colocação por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma de coisa é produzir o programa por necessidades, que nada mais é do de que o briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe muito bem este de que esperar da reforma por coisa, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma do casa usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais que já estavam no ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma por lar qual gera Ainda mais dor de cabeça de modo a este morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial que o arquiteto tenha game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos os gastos.
Esse documento também é importante para de que o arquiteto calcule a sua própria margem do lucro utilizando este projeto.
Na planilha do reforma por coisa deve conter ESTES gastos com mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de casa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento meter de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do coisa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do tratado usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. Este sÃndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma de lar está diretamente ligado à capacidade da mãeste por obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais apertado Pode vir a ser 1 tiro no pé, já que um manejorefregatráfego mal feito na reforma por casa É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviçeste, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mão de obra
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seis- Mantenha o cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há bem este que realizar para adiantar este processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores de serviçeste, tais como ESTES horários do entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo por entrega da reforma do lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do lar é especial de modo a o cliente, portanto possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Coisa: oito inspirações por previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma de casa utilizando baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá fazer Ainda mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Contudo, tais como realizar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo tipo de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de coisa nenhumas gastar bastante.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, qual promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio por tudo qual precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar muito Ainda mais para serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma do uma lar, procure especialistas. A princÃpio, este valor pode parecer Ainda mais Inconveniente, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma executar uma grande bagunça no ambiente; contudo, sem os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o presente mesmo que este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a executar o planejamento? Baixe por sua vez a sua própria planilha gratis do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se este é um bom instante para começar a obra e o quanto você realmente pode gastar com tal reforma.
Uma maneira de evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Contemplar as despesas por perto para garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções de financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sfoirie do soluções e de empréstimo para quem deseja reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo elevado do de que este morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Conservar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado através prestaçãeste do serviçeste é um Enorme erro.
De modo a evitar esse Género de situação, a recomendação é realizar uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos de saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à capacidade dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma por casas simples que deve comprar coisas por baixa habilidade. Isso porque se a habilidade dos produtos não for boa, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos, a adquire de materiais por construçãeste deve envolver comparação de preçESTES em multiplos lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba de que é possÃvel renovar a decoraçãeste de casa desprovido gastar bem. O segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do lar sem gastar bastante
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua decoração, faça uma lista de tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Muito mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, mas similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, porém, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, do acordo usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da sua própria casa é utilizando 1 game por luzes. Para além por nãeste gastar amplamente, tal combinação Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais por cor com ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a tua lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandofoircio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este céu é o limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo do famÃlia que está esquecido em 1 canto da coisa sem utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis mais informações para a sua própria coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideração que Andam cômodos que podem sair Ainda mais caros do qual outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar demasiado Muito mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado de pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos do reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar somente manutenções básicas, já que o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar por sua vez exatamente uma reforma por casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
