Construção DF - Uma visão geral

Cada pessoa encontra 1 motivo especial de modo a executar a reforma por casa, mesmo que de modo a ser mais próxima Destes modelos atuais ou de modo a corrigir alguns problemas. Uma vez que se toma a decisão do alterar uma coisa, identifique este motivo por trás do seu projeto de melhoria, o de que você precisa fazer usando elevada urgência, média urgência e baixa urgência.

Após compreender tua motivaçãeste por trás do projeto, denominando ESTES níveis de urgência para cada processo, isso lhe dará uma ideia melhor do saiba como aplicar seu orçamento e priorizar tarefas, bem como se você deve recorrer a ajuda profissional.

As cinco razões principais pelas quais você Pode vir a querer fazer a reforma de casa são:

Manutençãeste;
Atualização;
Experimentar novos estilos;
Preparar-se para vender;
Melhorar a eficiência;
A seguir, conheça detalhadamente cada um desses motivadores para reforma de casa.

Manutenção
Seja um imóvel de cinco ou 105 anos, a manutençãeste é necessária para preservar tudo funcionando nenhumas problemas. Especialmente se sua coisa tem dé especialmentecadas do idade, você provavelmente encontrará a Parcela elétrica, hidráulica e até mesmo a fundação precisando por 1 pouco mais por atençãeste de modo a preservar uma estrutura segura e conservacontinuademoraestacaestacionaestaficafixa jazepararpermanecequedavel de modo a você e tua família.

1 projeto do reforma impulsionado principalmente através necessidade de manutençãeste provavelmente significará qual a elevado parte do orçamento será destinada à contrataçãeste por profissionais experientes e à substituição de materiais datados. Dependendo de onde você mora, negócios extensos na estrutura ou nos sistemas elfoitricos ou hidráulicos podem vir a exigir licenças e uma inspeção.

Projetos populares relacionados à manutençãeste incluem aumentar a qualidade problemas da casa relacionados a::

Encanamento;
Elé especialmentetrica;
Automação;
Teto;
Aquecimento e refrigeraçãeste;
Aquecedor do água;
Ventilaçãeste;
Isolamento;
Atualizações estruturais ou do fundação.
Atualizaçãeste
O encanamento ainda pode manter-se bom, contudo uma cozinha padrão Destes anos 80 Pode vir a não ser mais tãeste atrativa para Este momento em dia. Muitos proprietários reformam seus espaçESTES a fim do trazer 1 cômodo usando visual por dfoicadas passadas para os tempos atuais.

De modo a uma cozinha ou banheiro, Enorme Parcela do orçamento de reforma da casa É possibilitado a ser direcionado de modo a novos aparelhos. Essas atualizações similarmente identicamente conjuntamente podem envolver materiais do alto custo, tais como mármore, azulejos novos e armários personalizados.

Como resultado, considere dividir seu orçamento entre atualizar a função e a aparência do local. ESTES principais cômodos e áreas escolhidas de modo a atualização são:

Cozinha;
Banheiro por hóspedes;
Banheiro principal;.
Sala de estar ou quarto familiar;
Suíte master;
Jardim ou quintal;.
Sala de jantar;
Emprego na sua casa;
Quartos.
Experimentar novos estilos
Mesmo de que você possua reformulado a sala por estar há 10 anos, as paredes bege por sua vez já podem não executar mais este seu finesse. Neste caso, este projeto da tua reforma pode simplesmente ter como objetivo alinhar a sua lar utilizando as tendências atuais do design por interiores. Em muitos quadros, o Têm a possibilidade de ser um pequeno manejorefregatráfego do remodelação, de modo qual este orçamento Pode vir a ser dedicado à pintura, mobiliário ou outros materiais decorativos.

Saiba como as tendências sãeste, por Sentido, do curta duração, evite criar uma Enorme reforma exclusivamente para abraçar uma nova tendência. Diversas vizinhos utilizam a rede social do Pinterest como ferramenta de inspiraçãeste para encontrar melhores formas do decorar a lar ou atualizá-la de modo a ESTES estilos Muito mais modernos.

Para esses casos, é Adequado deter este contato por um profissional do design de interiores, uma vez que eles estãeste Ainda mais próximos DE tendências e novidades que irão priorizar o natural-estar Destes moradores.

Preparar-se de modo a vender
ESTES proprietários de que estãeste preparando tua coisa para este Comércio podem precisar fazer pequenos ou grandes reparos na residência. Lançar aos quartos uma nova camada por tinta ou instalar 1 backsplash moderno (aquele espaçeste vazio entre a parede da pia (ou do fogão) e os armários suspensos) de modo a atrair os compradores quando visitam a propriedade.

Quando a venda é este objetivo, as melhorias da lar visam maximizar este retorno do investimento. Isso deseja dizer qual nãeste há necessidade de instalar uma cozinha por última geração quando muitos compradores desejam personalizá-la do convénio usando AS SUAS necessidades e preferências; armários planejados e uma nova bancada podem possibilitar ser suficientes de modo a reforçar este espaçeste à venda.

Melhorar a eficiência
Muitos proprietários estão procurando tomar tua parte de modo a reduzir este desperdício por vigor, tais como os valores das contas de luz e água. É bastante comum encontrar proprietários realizando atualizações usando eficiência energfoitica. Isso É possibilitado a incluir a adição por painé especialmenteis solares ao telhado, isolamento dentro DE paredes ou um termostato inteligente.

Conforme este avanço da tecnologia, atualmente é comum encontrar muitos projetos por lar inteligente. Sensores, lâmpadas inteligentes, câmeras por segurança, fechaduras eletrônicas, objetos conectados por meio da internet das coisas, estão cada vez ficando mais comuns. Usando a chegada por dispositivos como Alexa, Google Home e Apple Homekit, a automaçãeste residencial está otimizando as tarefas Muito mais simples do dia a POR DIA.

Saiba como criar a reforma por casa?
Após entender qual o objetivo da reforma por casa você deseja executar, é hora por saber saiba como criar a reforma do coisa por maneira otimizada. Nãeste é possível garantir qual esse processo, mesmo com cada passo a passo para modificar a coisa, não cause transtornos, como é necessário estar preparado emocionalmente, fisicamente e financeiramente.

Contudo, as dicas a seguir priorizam de que você execute a reforma da lar desprovido transtornos e isento estourar este orçamento.

Faça um bom planejamento
Uma vez que você definiu a prioridade da reforma de entendimento utilizando os cinco pilares apresentados A respeito de o que você deseja tomar tais como reforma do casa, já é este básico e fundamental para você deter foco no de que deseja tomar.

1 bom planejamento que detalhe Lindas as necessidades da reforma Facilita a reduzir este risco do gastos extras e atrasos utilizando o projeto. Em o processo, busque dividir o processo por etapas. Dessa FORMATO, você consegue otimizar os gastos financeiros e otimizar este tempo de modo a cada parte da reforma. Se algo acontecer fora do planejado, você saberá tais como identificar facilmente.

Defina este limite do gastos
Previamente qual ESTES custos com a obra saiam do controle, é importante limitar qual o valor limite será gasto utilizando a obra antes por tudo ser iniciado. Por isso, pesquise os preços dos materiais de construçãeste e busque pelos profissionais de que farão este seu projeto. Nãeste esqueça de negociar e tomar diversos orçamentos para realizar um comparativo dos gastos.

Durante as reformas muitas pessoas esquecem do 2 custos extras: água e luz. Dependendo do nível por tua reforma, saiba qual haverá 1 aumento pelo consumo por vigor e água na lar.

Há quaisquer aplicativos, saiba como o Reforma Simples disponível para Android, que podem vir a ajudar você pelo processo do reforma de lar indicando os valores gastos, coleta de orçamentos, se estourou ou não este limite orçamentário. Utilize aplicativos e o Excel de modo a controlar ESTES gastos e saber quanto será gasto por mês.

Cronograma da reforma
Além do controlar ESTES gastos, é importante ter o controle do tempo estimado de que a obra deterá do duração. Esse processo você conseguirá realizar com a Facilita por um profissional, que saberá indicar este prazo e também igualmente similarmente identicamente conjuntamente supervisionar o trabalho de que está sendo desempenhado na sua própria coisa. É preciso deter uma data tanto de modo a início, quanto de modo a fim da reforma.

Coloque em 1 calendário o qual precisa ser feito em cada etapa de produção. Os próprios aplicativos que ajudam a controlar os gastos das obras, tem algumas funções de que permitem adicionar todo o processo da obra.

Escolha bons profissionais
Ainda mais um ponto fundamental de modo a fazer a reforma da casa é a escolha dos profissionais de que farão todo este produção. Neste caso, é importante de que você nãeste tente economizar. É necessário contratar prestadores de serviço de que irão conseguir entregar o manejorefregatráfego completo, dentro do prazo acordado e sem estourar o orçamento.

É possível encontrar muitos profissionais por meio das redes sociais, como identicamente conjuntamente em plataformas como este GetNinjas ou Habitissimo qual conectam você a profissionais de que sabem exercer as atividades da obra.

Compre materiais do qualidade
Imagine a seguinte situação: após a pesquisa de materiais necessários qual você fez de modo a a reforma por lar, você vai até a comércio de materiais por construção e pede por 1 Resultado por uma marca conhecida, porém o vendedor responde de que nãeste possui o Resultado e indica um outro de qualidade inferior. Você compra ou nãeste?

De uma maneira divertida, a Tigre, líder no segmento por materiais do construção, fazia comerciais com essa linguagem de modo a demonstrar ao público de que o Resultado deles era de superioridade e de que ao escolher outra marca de capacidade inferior, você estaria levando 1 “mico” de modo a casa.

Por meio do comercial, podemos deter uma peloçãeste da importância do se escolher suplementos por elevada capacidade, principalmente para reformas. Alguns materiais é possível economizar na reforma por lar escolhendo os mais em conta. Contudo em materiais de que mexem com a estrutura da casa, este ideal é selecionar suplementos por melhor habilidade.

Como fazer reforma por coisa gastando pouco
Basicamente, para tomar uma reforma barata e mais eficaz, os primeiros parágrafos deste guia sãeste a base para conseguir disparar os primeiros passos na reforma do coisa. Uma vez qual este planejamento da reforma está feito ou em andamento, você terá base para montar ESTES orçamentos da obra e pesquisar por preçESTES e materiais qual Seroada usados.

Para fazer uma reforma barata, uma dica é realizar uma reforma por 1 cômodo por vez – principalmente se você estiver morando na casa enquanto a obra é produzida. Alterar um cômodo de cada vez evita bagunça e maior controle Destes gastos, uma vez qual a atenção manter-seá dedicada.

Este pesadelo na obra por qualquer pessoa que decide começar a modificar a lar é ficar nenhumas dinheiro e precisar abandonar este projeto pelo meio. Este elevado problema é deter que viver por tempo indeterminado usando a coisa inacabada e conviver por meses em 1 canteiro por obras, até a situaçãeste financeira voltar ao normal.

Pequenas modificações de modo a uma reforma por lar mais barata
Para quem deseja reformar a coisa gastando pouco, pode ficar tranquilo porque existem diversas maneiras por deixar este lar aconchegante, moderno e diferenciado.

1 ótimo lugar de modo a se extrair boas ideias por decoraçãeste barata é acessar quaisquer conteúDestes na rede social Pinterest. Este Pinterest é basicamente uma plataforma de descobertas visuais, que muitas pessoas utilizam como forma de se inspirar.

Usando pequenas modificações, já é possível conseguir trazer efeitos visuais e decorativos perfeitos para qualquer ambiente da coisa. Tais como:

Adesivar os azulejos da cozinha ou do banheiro, evitando trocar todo o Resina;
Pintar as paredes por uma única cor nova;
Envelopar ESTES Quadra poliesportiva DF móveis e eletrodomé especialmentesticos utilizando adesivos, a ser necessário mãeste do obra qualificada;
Lançar 1 novo visual para a área do box do banheiro e alguns Pormenores da confeciona usando pastilhas adesivas;
Pintar ESTES móveis do madeira, as portas dos armários da cozinha e do guarda-roupa;
Fazer pequenas pinturas nos azulejos com tinta própria;
Usar a criatividade de modo a montar novos móveis utilizando objetos recicláveis, pallets e blocos por concreto.
Investir em luminária ou lustre para algum cômodo qual deseje disparar Ainda mais destaque;
Mudar a decoração da casa com novos quadros, tapete, mantas e almofadas;
Aplicar papel por parede liso ou texturizado em 1 dos cômodos da lar;
Essas sãeste algumas sugestões qual nãeste exigirão por você grandes investimentos financeiros e por tempo. Quaisquer, inclusive, podem ser fabricados por você precisamente, uma vez que sãeste mal modificações simples no imóvel, que podem vir a inclusive ser feitas em imóveis alugados.

É possível fazer reforma pelo imóvel alugado?
Quando se vive em uma casa ou apartamento alugado, é comum sentir vontade por transformar o nosso lar do jeito qual desejamos. Normalmente, quem loca a residência tem este direito de efetuar benfeitorias e reformas pelo apartamento ou casa alugada, contato qual tenha permissãeste do locador.

É comum de que algumas vizinhos façam as reformas isento avisar ao locador, sendo possível causar certos riscos, como quebrar alguma viga por sustentação, residência elétrica ou hidráulica. Por Ainda mais que este reparo seja mínimo, é importante consultar quem fez a locação. Afinal, se acontecer qualquer Genero do acidente de que comprometa a casa, os custos de modo a a obra aumentarão.

Se você precisa reformar a coisa ou este apartamento alugado, consulte este locador, explicando os problemas encontrados no imóvel ou quais benfeitorias você deseja fazer. Para além disso, previamente da reforma é necessário deter uma cópia da planta ou manual da casa, para nãeste fazer nenhum Genero por proceder que possa comprometer a estrutura do prfoidio e do condomínio.